2011 © RDL Adviesgroep. Alle rechten voorbehouden
• Algemene Voorwaarden • Dienstverleningsdocument • Dienstenwijzer • Disclaimer •
• Downloads • Formulieren • Berekeningen •
KvK Maastricht 14019740 | AFM-
Persoonlijk financieel advies voor particulieren, ondernemers en bedrijven
HYPOTHEKEN
Hypotheekrente
De hypotheek is van alle financiële aspecten het meest besproken en gevoelige. Zoals u waarschijnlijk weet is Nederland één van de weinige landen waar de hypotheekrente (nog) volledig aftrekbaar is van inkomsten uit arbeid.
Met de invoering van de Wet op de Inkomstenbelasting 2001 heeft de wetgever het boxensysteem ingevoerd. Hierbij zijn inkomsten uit arbeid (salaris, winst uit onderneming, pensioen, lijfrente) en de inkomsten uit eigen woning samen in box 1 geplaatst. De hypotheekrente is hierdoor aftrekbaar, wel zijn er een aantal beperkingen opgenomen. Zo is de rente alleen aftrekbaar voor leningen ter zake van aanschaf en verbouwing van de woning die als hoofdverblijf gebruikt wordt en dan met een maximum duur van 30 jaar. Verder zijn er (ingewikkelde) regelingen opgenomen voor kapitaalverzekeringen, die aan de hypotheek gekoppeld zijn.
Een hypotheek is meer dan een alleen een huis kopen
Afgezien van deze fiscale gezichtspunten is er voor u behoorlijk wat voordeel te behalen door goed te bedenken wat u precies wilt. Want de tijd waarin het alleen nog maar gaat over het aankopen van een woning en daar een hypotheek voor af te sluiten is voorbij. Mede vanuit onze zorgplicht kijken wij niet alleen naar een passende geldverstrekker met een scherpe rente en goede voorwaarden, maar vooral ook naar uw totale situatie. Hierbij spelen zaken als de voor u maximaal mogelijke hypotheek, het risico van overlijden, werkeloosheid en arbeidsongeschiktheid, of situatie bij pensionering ook een grote rol. U wilt immers graag weten waar u nu aan toe bent, maar ook in de toekomst.
Dit betekent dat wij van u veel informatie nodig hebben om een volledige inventarisatie te maken. U krijgt daar voor terug een zorgvuldig advies gebaseerd op uw wensen, op de mogelijke risico’s en op basis van een gedegen vergelijking tussen de diverse hypotheekverstrekkers waar wij zaken mee doen. Het verschil in rente tussen de diverse aanbieders kan aanzienlijk zijn!
Erkende hypotheekadviseurs
Wij zijn SEH erkend hypotheekadviseur. U kunt er dus zeker van zijn dat wij onze kennis up to date houden middels jaarlijkse permanente educatie. Wij werken op een persoonlijke en onafhankelijke manier, met voor u het best mogelijke en verantwoord resultaat.
